Тамбов занял 65-е место в рейтинге доходности инвестиций в недвижимость

Эксперты РИА Новости подготовили рейтинг российских городов по реальной доходности вложений в жилую недвижимость за 2023–2025 годы. Тамбов расположился на 65-й строчке из 79 возможных, пишет «Онлайн Тамбов.ру».

Согласно подсчетам аналитиков, среднегодовая реальная доходность (с учетом инфляции) инвестиций в недвижимость Тамбова при сдаче в аренду составила всего 2,1%. Если же не учитывать арендный доход, показатель становится отрицательным: –2,8%. Это означает, что без сдачи жилья в аренду недвижимость приносит владельцу убыток.

В среднем по крупнейшим городам России реальная доходность вложений в недвижимость за последние три года превышала 6%. При этом ситуация сильно различается в зависимости от города.

Лидером рейтинга стал Абакан с показателем 25,3% годовых. На втором месте — Оренбург (20,2%), на третьем — Челябинск (16,4%).

Худший результат оказался у Калининграда: –2,9%. Чуть лучше — в Якутске (–2,1%). Кроме того, отрицательная реальная доходность зафиксирована еще в шести городах: Орле, Калуге, Южно-Сахалинске, Казани, Твери и Ханты-Мансийске. Это означает, что даже с учетом аренды недвижимость в этих городах не позволяла сохранить покупательную способность вложенных средств.

Среди столиц регионов Черноземья лучший результат показал Курск, занявший 4-е место с доходностью 15,4%. Далее следуют: Воронеж (4,1%, 54-е место), Липецк (3,4%, 58-е место), Тамбов (2,1%, 65-е место), Белгород (0,8%, 68-е место) и Орел (–1,8%, 77-е место).